Минстрой может начать дискуссию о сдвиге сроков перехода на эскроу-счета

Минстрой может начать дискуссию о сдвиге сроков перехода на эскроу-счета

© Минстрой РФ Минстрой готов инициировать дискуссию о сдвиге сроков перехода на расчёты с приобретателями жилья только через эскроу-счета для застройщиков в случае, если все участники рынка будут не готовы к этому механизму, объявил на форуме ProEstate замминистра строительства и ЖКХ Рф Никита Стасишин.


© РИА Анонсы / Антон Денисов
Застройщикам жилья имеют возможность смягчить правила работы с эскроу-счетамиС июля девелоперы, привлекая средства дольщиков, имеют возможность воспользоваться схемой с эскроу-счетами. В этом случае средства граждан застройщик получит только после сдачи дома. С 1 июля 2019 года остается только схема с использованием эскроу-счетов.

«Если мы увидим, что регулятор, банки, застройщики не готовы мгновенно перейти, то мы будем говорить об этом со всех вероятных площадок и всем руководителям на всех уровнях», — произнес он.

Чиновник подчеркнул, что комфортабельную среду для застройщиков при новых правилах игры можно сделать, только изменив регуляторику, отношение банков к проектному финансированию, а также подходы девелоперов к внутренним бизнес-процессам компаний, открытости и прозрачности.

«По другому на 10 заявок на кредит мы получим 9 отказов. Если мы желаем в ближайшие несколько лет перейти на цивилизованный метод покупки жилья с точки зрения безопасности, то мы должны осознавать, что нужно ориентироваться не только на наобум принятые поправки, которые запрещают привлекать средства людей с того или другого дня», — подчеркнул Стасишин.

Он направил внимание, что переход долевого строительства в новое правовое поле — это совместная работа регуляторов, контролирующих органов власти в регионах и застройщиков. «Если одно из этих звеньев будет выпадать, то, естественно, переход будет очень жёстким», — заключил замминистра.