Эксперт: новостройки в Москве за год могут подорожать более чем на 10%

Эксперт: новостройки в Москве за год могут подорожать более чем на 10%


© РИА Анонсы / Алексей Куденко
Цены на квартиры в столичных новостройках к концу 2019 года имеют возможность вырасти более чем на 10%, завил в среду на форуме ProEstate генеральный директор компании «А101» Сергей Качура.


© РИА Анонсы / Владимир Сергеев
Цены на новостройки Москвы достигнули 4-летнего минимумаПо его словам, нынешние конфигурации законодательстве о долевом строительстве, в том числе в части финансирования проектов, сделают рынок более цивилизованным. Но такие изменения должны происходить поэтапно, тогда как российским застройщикам приходится быстро приспосабливаться, подчеркнул эксперт.

В числе остального изменения способны привести и к росту себестоимости проектов, а означает к повышению цен на квартиры.

«Предпосылки роста цен есть. По нашим прогнозам, это произойдёт поближе к концу 2019 года, и удорожание будет более чем на 10% к текущему уровню цен», — произнес Качура.

По его воззрению, противостоять росту себестоимости можно в числе остального уменьшением сроков строительства. Если сейчас жилой дом строится в среднем 25 месяца, то необходимо стремиться к 18 и даже к 14 месяцам, уточнил Качура. Сделать это можно благодаря внедрению новых технологий и пересмотру устаревших норм и правил, добавил он.

С июля девелоперы, привлекая средства дольщиков, имеют возможность воспользоваться схемой с эскроу-счетами. В этом случае средства граждан застройщик получит только после сдачи дома. С 1 июля 2019 года остается только схема с использованием эскроу-счетов.